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Beschreibung: Dieses attraktive Stadthaus liegt mitten in Ering - hat Balkon und kleinen Garten. Eine großzügige 90 m² Einliegerwohnung bietet mit 3 Zimmern zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Im Haupthaus sind 4 Zimmer, 2 Bäder - 1 Schlafzimmer und Bad im EG und 1 Schlafzimmer und Bad im OG. Das Haus wurde renoviert, die Einliegerwohnung teilweise renoviert. Das Haupthaus hat zum Teil auch Fußbodenheizung. Die Küche im OG mit ihrem Schwedenofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Bad im OG wurde vor kurzem vollständig erneuert - wie auch Innentüren und Fenster. Das Dach wurden 2008 erneuert. Dieses Haus bietet ein angenehmes Wohnen - ein bisschen städtisches Flair und doch ruhig und ländlich. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Lage: Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und auch die Grundschule, der Kindergarten, ein Schwimmbad und einige Vereine befinden sich in Ering. Die Gemeinde Ering liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn - in der Region Landshut direkt am Inn, welcher zugleich die Staatsgrenze zu Österreich bildet. Vom breiten Flusstal im Süden geht es nach Norden hin in tertiäres, typisch niederbayerisches Hügelland mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Anwesen über. Ering liegt direkt an der B 12 bzw. an der künftigen A 94 etwa 24 km südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 11 km nordöstlich von Simbach, 18 km südwestlich von Pocking sowie 43 km von Passau und 38 km von Burghausen entfernt.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 259.000 €. Die Provision beträgt insgesamt 3% plus MwSt.

Wohnfläche (ca.): 152,00 m²

Grundstücksfl.(ca.): 300 m²

Heizungsart: Öl - Zentralheizung

Baujahr: 1903

Bezug: Nach Vereinbarung

Sonstiges: Eine Garage ist vorhanden wie auch ein Hobbyraum/Werkstatt.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 2471

Beschreibung: Dieses sehr attraktive Objekt eignet sich zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wie auch als 2-3 Generationen Haus. Insgesamt hat das Anwesen 10 Zimmer. Im EG könnte man eine Praxis für Physiotherapie o. ä. einrichten und im 1 OG die Wohnräume. Beides könnte man aber auch als getrennte Wohnräume einrichten für z. B. 2 Familien. Das Dachstudio mit einer Wohnfläche von ca. 68,60 m² könnte man als Gästebereich betrachten oder als separater Wohnbereich für ein weiteres Familienmitglied. Es gibt viele Varianten bzw. Wohnmöglichkeiten die man sich vorstellen kann. Ein durchgehender Balkon umringt die Räume im OG, was das angenehme Wohngefühl weiter hervorhebt. Auch ein Garten gehört zum Haus mit eigenem Brunnen. Den Garten könnte man in eine Oase der Entspannung mit Grillecke verwandeln. Viele Ideen – viele Möglichkeiten für ein solches Objekt – je nach Bedarf.

Lage: Ruhige Lage!! Egglfing liegt in der Pockinger Heide etwa 1,5 Kilometer südlich von Bad Füssing an der Staatsstraße 2110. Die davon abzweigende Staatsstraße 2117 überquert etwa einen Kilometer südöstlich den Inn und verbindet Egglfing mit dem am rechten Innufer gelegenen österreichischen Obernberg am Inn.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 750.000 €. Die Provision beträgt insgesamt 3% plus MwSt.

Wohnfläche (ca.): 362,99 m²

Grundstücksfl.(ca.): 900 m²

Heizungsart; Gas - zentralheizung

Baujahr: 2002

Bezug: Nach Vereinbarung

Sonstige: Das Haus: nicht unterkellert, Dach ausgebaut. Garten, Balkon. 4 Stellplätze: Garage. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC. Einbauküche. Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat. Fenster: Kunststofffenster. Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum. Ausstattung: neuwertig.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 8110

Beschreibung Bitte beschreiben Sie Ihr Projekt.

Art des Projektes Kreativarbeit / Fotografie

Kunde Firma Mustermann

Beschreibung: Suchen Sie ein Haus, das Sie nach Ihren Vorstellungen verändern können? Dann ist dieses attraktive Anwesen aus den siebziger Jahren vielleicht etwas für Sie! 200m² Wohnfläche mit 1000m² wunderschönem Grundstück, 8 Zimmer, 2 WC's (EG und OG), Bad mit Badewanne (OG), Vorrichtung für 2. Bad im EG vorhanden. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Es eignet sich für eine Großfamilie, wäre aber auch ein ideales Wohnen für zwei Generationen. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt, Einrichtung und Bauart der siebziger Jahre entsprechend, sehr wohnlich und gemütlich. Wer es etwas moderner liebt, kann dieses Haus mit eigenem Geschmack und Investition zu einem persönlichen Schmuckstück machen und dadurch den Wert des Hauses noch steigern. Das Objekt ist einfach ideal um eigene Vorstellungen zu verwirklichen ohne selber bauen zu müssen. Schauen Sie es sich an und überzeugen Sie sich selbst.

Lage: 3352 St. Peter in der Au. Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber trotzdem ruhiger Lage. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Gemeinde und Supermarkt sind fußläufig errechbar.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 289.000 €. Die Provision beträgt insgesamt 3% plus MwSt.

Referenznummer: 0712

Beschreibung Dieses einzigartige, liebevoll gebaute Objekt wird aus Altersgründen verkauft. Das schöne, gepflegte, zum größten Teil renovierte Einfamilienhaus auf ca. 1000 m² Grundstück mit Swimming Pool lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Verweilen ein. Im Winter kann man sich aussuchen an welchem Kachelofen man sich wärmen will. Das Haus hat für die ganze Familie ein Plätzchen - im Garten, auf der großzügigen Terrasse über der Garage, auf dem Balkon, in der schönen Laube, im gemütlichen Gemeinschaftsraum. Ein einladender Partyraum befindet sich im EG - es gibt für jeden etwas! HINWEIS: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von vollständiger Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können!

Lage: Ruhige Lage! 4222 Langenstein - Oberösterreich

Preise & Kosten: Kaufpreis: 349.000 €. Die Provision beträgt insgesamt 3% plus MwSt.

Wohnfläche (ca.): 140 m²

Grundstücksfl.(ca.): 1.000 m²

Heizung: Energieträger: Gas Zentralheizung

Baujahr: 1965

Raumaufteilung: Die Räume im Hausinneren sind großzügig aufgeteilt und fließen ineinander.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 12212

Sonstige: Das Haus ist ein empfehlenswerte Objekt, gebaut im Jahr 1965, renoviert 2009 - Fenster (alle) und Türen (teilweise) wurden erneuert, auch die Haustür wurde erneuert. Das Bad wurde ebenfalls erneuert, die Heizung(Ferngas) ist auch neu. Das Dach wurde 2005 erneuert. Das Haus ist innen isoliert, Parkettböden sind in fast jedem Raum. Es gibt eine eigene Wasserversorgung durch den hauseigenen Brunnen für Schwimmbad und Waschmaschine. Ein neues Holzgelände führt die Treppe hoch in das 1. OG. Es sind zwei Bäder und drei WCs vorhanden, auch im Keller. Im Keller kann man sich eine Hobbywerkstatt sowie einen Fitnessraum einrichten. Es gibt fast nichts was man in diesem Haus nicht machen kann oder einrichten kann - einfach ideal für die verschiedenen Wünsche einer Familie!

Beschreibung Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, trotzdem besticht der Entwurf durch viele Abstellmöglichkeiten (Speis, Abstellkammer, Garderobe und Stauraum unter Treppe) und bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.

Lage: Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 699.000 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt

Wohnfläche (ca.): 141,32 m², Außenmaße: 7,33 x 12,83 m,

Grundstücksfl.(ca.): 658 m²

Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Baujahr: 2019

Sonstiges: Highlights: großzügiges Wohnzimmer halboffene Küche Schlafzimmer mit Ankleidebereich gewendelte Treppe Familienbad. Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 1758

Beschreibung Dieser Bungalow ist ein echtes Schmuckstück! Der angelegte Garten ist nicht nur sehr hübsch, sondern auch pflegeleicht. Der moderne Bungalow besticht durch seine offene, freie Atmosphäre - man fühlt sich sofort wohl. Die moderne Landhaus - Einbauküche mit offenem Zugang zum Essbereich lädt förmlich zum Kochen ein. Anschliessend hält man sich gerne im hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Holz-Schwedenofen auf. Der Garten mit seiner grosszügen Terrasse ist ein Ruhepol im Sommer und ein wunderbarer Ausblick im Winter. Dieser Bungalow ist wahrhaft eine seltene Gelegenheit! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposè zu oder vereinbaren einen Beratungstermin. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Lage: Rotthalmünster ist verwöhnt von Natur und Geschichte: Der historische Markt mit seinen schmucken Bürgerhausfassaden liegt eingebettet in eine stimmungsvolle Hügellandschaft zwischen Rott und Inn, ideal als Ziel für Ausflüge oder Kur- und Urlaubsaufenthalte, aber auch als angenehmes Wohngebiet und Arbeitsumfeld. Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach (15 Km), Bad Griesbach (10 Km) und Bad Füssing (10 Km)

Preise & Kosten: Kaufpreis: 559.000 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt

Wohnfläche (ca.): 145,20 m²

Grundstücksfl.(ca.): 608 m²

Heizung: Fußbodenheizung, Ofen mit Sichtfenster

Baujahr: 2013

Sonstiges: Ein besonders edler Schwedenofen schmückt das Wohnzimmer und gibt dem Raum noch einen zusätzlichen Hauch Luxus.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 0734

Beschreibung Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Villa 2018 errichtet. Der idyllische, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- / Essbereich mit Kamin und offener Küche. Fenster schaffen im Wohnzimmer eine sonnige Feierabendstimmung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Tageslicht und die Sauna pusht das Immunsystem, regeneriert die Muskeln. Ein schönes Gartenhäuschen sowie 2 Garagen-Stellplätze runden das Angebot ab..

Lage: Fürstenzell ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 649.000 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt

Wohnfläche (ca.): 195,03 m²

Grundstücksfl.(ca.): 980 m²

Heizwärmebedarf (HWB): Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion (Lüftungsanlage mit integrierter Luft- Luft-Wärmepumpe)

Baujahr: 2018

Sonstiges: _ großzügiger Grundriss _ lichtdurchflutetes Ambiente _ sonniges Süd-Grundstück _ exklusive Parkettböden _ Fußbodenheizung _ moderne Bäder mit Tageslicht _ edle Einbauküche mit Markengeräten _ Kamin im Wohnbereich _ Doppelgarage für 2 Fahrzeuge

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 1902

Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt sehr ruhig, ist von viel Grün umgeben, und ist vielseitig geeignet - als Wohnhaus, Wohn/Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, oder auch Gästehaus. Die Aussicht ist einmalig schön. Es gibt sehr viel Platz - Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer - jeder hat sein eigenes Reich denn fast jedes Zimmer ist mit eigener Dusche/WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es 3 Bäder und 2 Gäste-WCs. Den schön angelegten und sehr gepflegten Garten (mit romantischem Gartenteich) kann man von der Terrasse wie auch vom sonnigen Balkon geniessen - wie auch die herrliche Aussicht. Der Kachelofen erzeugt eine wohlige Wärme die durch die Räume zieht und alles noch gemütlicher macht. Alles ist mit viel Liebe zum Detail gemacht worden. Es ist ein wirklich einmaliges Objekt, ob man es nun als Wohn/Geschäftshaus oder als Mehrgenerationenhaus nutzen möchte. Fast alle Wohnzwecke können mit diesem Haus erfüllt werden. Energieausweis ist vorhanden!

Lage: 93486 Runding

Preise & Kosten: Kaufpreis: 265.000 € Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Wohnfläche (ca.): 228,42 m²

Grundstücksfl.(ca.): 631 m² - Zimmer: 7 - Bj: 1977

Endenergiebedarf: 192,30 kWh/(m²·a)

Sonstiges: Haustyp: Massivhaus. Energieträger: Öl. Kachelofen, Zentralheizung. Zustand: gepflegt. Dach ausgebaut. Balkon, Garten, Terrasse. Bezug: nach Vereinbarung 2 Stellplätze: Garage. 2 x Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC, Einbauküche, Speisekammer. Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Holzfenster Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Galerie. Ausblick: Fernblick

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 0322

Beschreibung: Wunderbare Farm mit 380 ha. 60% davon bestehen aus 2 Bächen, Nebenflüsse des São Francisco und und 2 großen Dämmen, Die Farm befindet sich in der Region des Flusses São Francisco und bietet ein ausgezeichnetes Mikroklima, ideal für Landwirtschaft und Viehzucht. Das Haupthaus ist 250 m² im Kolonialstil mit 4 Schlafzimmern. Darüber hinaus stehen noch 2 Häuser für eventuelle Angestellte zur Verfügung. Diese Häuser sind zum Teil renovierungsbedürftig. Es gibt ein Gerätehaus/Schuppen für Traktoren und weitere Geräte, Ställe aus Aroeira (Spezial Holz) für Rinder. Schuppen mit 50 Ställen mit Melkzubehör- oder auch für Elite-Rinder. Alles ist funktionstüchtig, es müssen nur kleinere Reparaturen durchführt werden. Der Standort befindet sich in den Gemeinden Dores do Indaiá und Bom Despacho (21 km von Dores und ca. 48 km von Bom Despacho entfernt). Es besteht die Möglichkeit, die Hektar von 380 auf 1000 ha. oder sogar mehr zu erhöhen. In diesem Fall würde die Farm die Ufer des Flusses São Francisco erreichen.

Lage: 35610-000 Dores do Indaiá. Dores do Indaiá ist eine brasilianische Gemeinde im Bundesstaat Minas Gerais. Laut der Volkszählung 2010 des brasilianischen Instituts für Geographie und Statistik (IBGE) hatte es eine Bevölkerung von 13.781 Einwohnern und eine demografische Dichte von 12,41 Einwohnern / km².

Preise & Kosten: 790.000 €

Wohnfläche (ca.): 250 m²

Grundstücksfl.(ca.): 3.800 m²

Referenznummer: 22245

Beschreibung: Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Leben!! Steigen Sie aus! Heben Sie ab! Auf diese schöne Finca, hier finden Sie malerische Strände zum Relaxen, Schwimmen, Fischen und Surfen - ein wahres Naturparadies. Diese Finca ist Ausgezeichnete! Haus mit 1 Etage 184m², Schwimmbad 7x20m², Klärgrube (3-Kammer-System) 54000l, Brunnen (Trinkwasser) t = 52m und Leistung = 5000 l / h. 2 Platten aus Stahlbeton 9x11m², Wand mit Höhe = 2,20m mit Sicherheitszaun! Grundstück mit 2250m², Der Gramame Beach liegt 12 km vom Zentrum von João Pessoa und 15 km vom Flughafen entfernt! 110 km nach Recife und 140 km nach Natal! João Pessoa ist der östliche Punkt Südamerikas!

Lage: 58060-100 Barra de Gramame. Barra do Gramame ist ein brasilianischer Strand in der Gemeinde João Pessoa , Bundesstaat Paraíba . Es ist der südlichste Strand des Bezirks Pessoa , [ 1 ] der an der Mündung des Gramame River liegt , der vor dem Meer eine kleine Landzunge mit Hütten bildet. Es ist ein Sandgebiet, das durch die Ablagerung der Sedimente des Flusses Gramame entstanden ist. Die geologische Formation wird als Stab bezeichnet , also als Bezeichnung. Obwohl es sich um einen Strand mit offenem Meer handelt, hat es ruhiges Wasser mit Riffformationen . Der Sand ist klar und locker.

Preise & Kosten: 118.000 €

Wohnfläche (ca.): 184 m² Zimmer:4 Bj: 2004

Grundstücksfl.(ca.): 2.250 m²

Referenznummer: 0321

Beschreibung: Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Leben!! Steigen Sie aus! Heben Sie ab! Auf der lha Barra do Paraguaçu finden Sie malerische Strände zum Relaxen, Schwimmen, Fischen und Surfen - ein wahres Naturparadies. Absolute Privatsphäre garantiert!! Die Insel besteht aus 2 herrlichen, weissen Stränden, Pier, 2 helle, freundliche Bungalows (je 49m²) direkt auf dem Wasser mit Klimaanlage, Balkon, Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Haus (200 m²) mit 2 weiteren Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Bad /WC. Es gibt Süßwasser-Zisternen, Solarenergie , Windgenerator und Generator. Am Strand ist ein weiterer Bungalow mit Bar und WCs. Kurzum, man hat alle Annehmlichkeiten, die man für ein sorgenfreies Leben braucht – und das alles auf ca. 6 ha. himmlischer Natur! Keine Termine, keinen Stress – nur Sonne, Strand, Wasser, Sonne und die Freude am Leben! Jetzt ist die Zeit – tun Sie es einfach. Die Insel ist befreit von jeglicher Belastung, alles legalisiert, dokumentiert und registriert im Nationalen Institut für Kolonisierung und Agrarreform Brasiliens. Von der Hauptstadt Salvador da Bahia auf diese Trauminsel lha Barra do Paraguaçu sind es nur 40 Minuten mit dem Boot. Selbstverständlich gibt es einen Landeplatz für Hubschrauber – dadurch kommt man noch schneller hin. Die Flugverbindungen von Europa /USA /Kanada nach Salvador da Bahia sind häufig und gut.

Preise & Kosten: Kaufpreis: 1.150.000 € Käuferprovision: 5,57 inkl.MwSt

Wohnfläche (ca.): 298 m²

Grundstücksfl.(ca.): 60.000 m²

Lagebeschreibung: Inseln lha Barra do Paraguaçu, sind nur 40 Minuten mit dem Boot von Salvador da Bahia. Salvador ist mit dem Flugzeug aus Europa erreichbar. Eine Brücke zwischen Salvador und der Insel Itaparica befindet sich im Bau. Von dieser Insel nach Barra do Paraguaçu sind es nur 20 Minuten mit dem Auto

Tel: 08531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 1907